- Surface43.63 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1965
2 pièces Quai Turckheim - Musée d'art modene
220 000 €
Descriptif du bien
Strasbourg Musée d'art Moderne - Quai Turckheim
Vidéo disponible sur mon site internet
2 pièces de 44m2 idéal pour un investissement locatif vu l'emplacement ou pour un premier achat ! Disponible de suite , libre de toute occupation .
En effet, les "ponts couverts" sont au bout de la rue, le musée d'art Moderne est en face de la résidence, le Quai Turckheim juste à l'arrière , l'hyper centre de Strasbourg à deux pas...
Inutile d'en rajouter , tout est à proximité , même le tram !
Appartement situé au 3eme étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur , ultra lumineux , traversant Est-Ouest , très jolie lumière dès l'entrée...Bien agencé , il comprend une "vraie" entrée en étoile qui dessert la cuisine (à équiper) avec l'accès balcon , une grande chambre de 13m2 avec placards , un séjour , une salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol, une cave .
Cet appartement a été rénové en grande partie efficacement : tous les vitrages sont neufs (anti bruit , anti Uv ) , l'électricité également (tableau neuf , prises...) , sols pour finir.
A vous de jouer pour équiper à votre gout la cuisine.
Bon DPE "D", charges env 180€/mois, réseau de chaleur , copro de 38 appartements .
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- AscenseurOui
- Surface43.63 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVA2348
Détail des pièces
- 14 m²
- 13 m²
- 8 m²
- 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621.00 et 841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gael STURTZ
Gérant