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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100
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  • Surface55.61 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2015

Super 2P avec terrasse de 10 m2!

267 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67100

Les points forts

  • Situation, terrasse, état

Descriptif du bien

Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ !
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Début Neudorf, Place de l'Etoile !

Le TRAM en bas de l'immeuble, dans une construction de 2015, au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement 2P de 55 m2 !

Spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (et de qualité !). Plus de 30 m2 de pièce principale, avec un accès à une superbe terrasse plein sud de 10 m2 !
Et ce n'est pas tout...avec une très jolie vue sur des espaces verts, plus que rare dans ce secteur !!

Pour accéder à la chambre, elle avec une vue dégagée sur la Place de l'Etoile et la Cathédrale au loin, vous passerez par un espace dressing avec 2 grandes portes vitrées et coulissantes.
La salle-de-bains, attenante, carrelée jusqu'au plafond est moderne et en parfait état avec sa douche, son meuble vasque avec miroir, et son sèche serviettes.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, volets électriques, visiophone...
Tout y est ! Hormis un coup de peinture, vous n'aurez absolument rien à faire.

Excellent DPE, faibles charges...qu'attendez vous ?

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    55.61 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Charges
    131 € /mois
  • Taxe foncière
    886 € /an
  • Référence
    VA2468

Détail des pièces

  • sdb
    3.95 m²
  • sejour avec cuisine
    34.53 m²
  • chambre
    12.75 m²
  • dégagement
    4.38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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