Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67200
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  • Surface47.86 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1986

Koenigshoffen - Paroisse St Joseph

131 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67200

Descriptif du bien

Strasbourg - Koenigshoffen

Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l’agence GAËL STURTZ !
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A deux pas de la jolie Paroisse Saint Joseph  et de toutes les commodités (commerces , tram …) Voici un 2 pièces de 48m2 refait à neuf , avec goût !
Situé de plus côté cour dans une résidence bien tenue avec ascenseur , vous serez au calme...
Pièce de vie très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées ,  cuisine bien équipée (plaques Smeg …) et séparée (possibilité d’ouvrir sur le salon sans difficulté) , avec accès balcon , vue dégagée
Le couloir avec placard dessert une chambre à coucher de bonne dimension (14m2) , et une salle de bains moderne avec toilettes /douche / arrivées d’eau
(Électricité coupée , les photos ont pu être difficilement prises dans cette pièce )
Pas de travaux donc , il ne reste que vos meubles à poser
Au sous-sol : cave et parking privatif !
Chauffage électrique , nouveaux convecteurs , DPE « D » et "B" , faibles charges 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    47.86 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    966 € /an
  • Référence
    VA2523

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gael STURTZ

Gérant

06 70 53 42 61
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