



- Surface59.21 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2022
Lingolsheim : terrasse et garage
229 000 €
Descriptif du bien
Lingolsheim : Rue Pierre Pfimlin
F3 de 60m2 avec terrasse - garage et cave
Encore une nouveaute en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo de ce bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux
Calme et tranquillité seraient les deux mots qui me viennent à l'esprit pour ce tout nouveau quartier sorti de terre en 2021 . Les résidences sont toutes très bien tenues, modernes et agréables ...
Bénéficiez de tous les avantages d'une construction quasi neuve : isolation dernier cri (DPE "B") , chauffage réseau de chaleur , ascenseur (1er étage /3), aucun travaux à prévoir ...
L'appartement ? Canon ...60m2 fait avec gout et prestations...Pièce de vie avec cuisine US équipée, accès à la terrasse de 12m2 , vue dégagée . Ce sera un plaisir d'y recevoir famille et amis autour d'une jolie table dans la salon et sur le terrasse ...
Entrée avec placards , salle de bains élégante avec baignoire / douche , espace buanderie . Les toilettes sont séparés...
Les deux chambres mesurent 12m2 avec dressing et 9,56m2 .
Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le descriptif . Je n'ai pas de long discours à faire , les photos parlent d'elles-mêmes ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface59.21 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLingolsheim 67380
- Charges141 € /mois
- Taxe foncière205 € /an
- RéférenceVA2603


Détail des pièces
- 18 m²
- 5,50 m²
- 12 m²
- 9,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gael STURTZ
Gérant