![Appartement à vendre, 3 pièces - Schiltigheim 67300](https://img.netty.immo/productw/gsturtz/2/VA2405/appartement-t3-3-pieces-schiltigheim-67300-1724067012-VA2405_13_l.jpg)
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![Appartement à vendre, 3 pièces - Schiltigheim 67300](https://img.netty.immo/productw/gsturtz/2/VA2405/appartement-t3-3-pieces-schiltigheim-67300-1724067012-VA2405_6_l.jpg)
- Surface62.86 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2001
schiltigheim : F3 Terrasse - Garage
229 000 €
Descriptif du bien
Schiltigheim : Rue de Barr
Encore une exclusivité dénichée par l’agence GAEL STURTZ - Vidéo disponible sur mon site et mes réseaux sociaux…
Grand balcon - garage - cave , la
Totale ! 63m2 de coup de cœur
Début « Schilik » , à deux pas …de tout : Strasbourg Centre , la médiathèque , les commerces , la mairie …
Un cadre de vie parfait pour vous épanouir dans un quartier en plein essor !
Résidence de 2001 très bien tenue , avec ascenseur . On se retrouve au 1er étage dans un appartement au style moderne , refait à neuf avec goût …J’adore !
La pièce de vie , superbe , est conviviale grâce à la cuisine équipée US ouverte sur le séjour et son accès terrasse ! Cuisinez comme un chef , équipement dernier cri , rangements pratiques !
Les 6m2 d’extérieur permettent de vous y prélasser ou d’y préparer de jolis apéros entres amis …
La suite ? Deux belles chambres au calme , une entrée avec du pep’s , une salle de bains et des toilettes séparées …
Rare : un garage en sous-sol et une cave complètent le descriptif
Très bon DPE « C » , chauffage individuel gaz (chaudière 2021) , Double vitrage PVC , pas de travaux à prévoir , copro bien gérée (32 apparts ) …
Il manque cependant quelque chose : vous …
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface62.86 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSchiltigheim 67300
- Charges140 € /mois
- Taxe foncière978 € /an
- RéférenceVA2405
![](https://img.netty.immo/dpe/gsturtz/dpe_VA2405_conso_1723809620.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/gsturtz/dpe_VA2405_gaz_1723809620.png)
Détail des pièces
- 22 m²
- 12 m²
- 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
![](https://img.netty.immo/gsturtz/assets/nego/001@240x320.jpg?cache=1708070518)
Gael STURTZ
Gérant