![Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100](https://img.netty.immo/productw/gsturtz/2/VA1985/appartement-t3-3-pieces-strasbourg-67100-1724067012-VA1985_4_l.jpg)
- Surface63.63 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1965
Strasbourg Neudorf : F3 avec balcon 16m2 et garage
Vendu
Descriptif du bien
Strasbourg Neudorf :
Encore une nouveauté en exclusivité chez Gael Sturtz !
3 pièces de 63,63m2 au 5eme étage avec un balcon (vue dégagée plein Sud...navré pour la photo prise en janvier...) , chaque pièce est bien agencée, la pièce de vie par exemple permet d'y aménager facilement un espace pour dîner et un second pour vos soirées Netflix. Très lumineuse grâce à ses ouvertures et sans vis-à-vis.
Les deux chambres sont spacieuses (lit double, bureau et armoire) , les toilettes sont même séparées...La salle de bains est moderne , la cuisine séparée, très lumineuse mérite néanmoins un "coup de jeune". Pratique , elle dispose d'un accès à une loggia (cellier ou buanderie) .
En résumé, appartement très agréable à vivre, dans un quartier proche de tout : tram à deux pas, commerces , Strasbourg centre, UGC...
Un garage peut être vendu en sus.
Les vitrages sont récents, les travaux à effectuer ici (peinture, électricité, cuisine éventuellement)
Résidence très bien entretenue, propriétaires occupants.
Idéal couple avec enfant ou investisseurs (colocation possible)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface63.63 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges195 € /mois
- Taxe foncière760 € /an
- RéférenceVA1985
![](https://img.netty.immo/gsturtz/assets/nego/001@240x320.jpg?cache=1708070518)
Gael STURTZ
Gérant