![Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67100](https://img.netty.immo/productw/gsturtz/2/VA2419/appartement-t3-3-pieces-strasbourg-67100-1724067012-VA2419_13_l.jpg)
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- Surface87.04 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Neudorf Place du Marché : F3 87m2
336 000 €
Descriptif du bien
Strasbourg Neudorf - Place du Marché :
Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur mon site internet et mes réseaux sociaux
Direction la rue Sainte Agnès à deux pas de la Place du marché et son ambiance que l'on aime tant ...!
Dans un immeuble de 1930 très bien tenu et à taille humaine (5 apparts), voici un appartement situé au 2eme étage . Il mesure 87m2 ...inutile de vous dire que toutes les pièces ont un volume très agréable ! Ah si je l'ai dis , oups...
En effet , deux grandes chambres de 20m2 et 15m2 parfaites pour un grand lit, un dressing et un bureau ...La pièce de vie est très lumineuse , double exposition avec balcon , la cuisine est moderne , équipée , séparée...et dînatoire ! Elle aussi dispose d'un balcon , idéal pour le café ou vos aromates...Retrouvez également une jolie salle d'eau avec toilettes et fenêtre
Le Parquet d'origine en excellent état donne du cachet et de la chaleur à ce bien , la chaudière gaz est récente , les charges de copro sont faibles ...C'est vraiment un chouette premier achat dans un emplacement au top
Au sous-sol, une cave .
Alors, On se voit quand ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface87.04 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- CuisineEquipée/Indépendante
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière950 € /an
- RéférenceVA2419
![](https://img.netty.immo/dpe/gsturtz/dpe_VA2419_conso_1721380338.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/gsturtz/dpe_VA2419_gaz_1721380338.png)
Détail des pièces
- 23 m²
- 20 m²
- 15 m²
- 12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
![](https://img.netty.immo/gsturtz/assets/nego/001@240x320.jpg?cache=1708070518)
Gael STURTZ
Gérant