- Surface62.73 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2011
Strasbourg Début Neuhof - Rue Colverts
199 000 €
Descriptif du bien
Strasbourg Neuhof - Rue des Colverts
Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet et notre travail sur nos réseaux sociaux (Insta , FB)
F3 avec Terrasse et Garage
Dans une résidence très bien tenue de 2011, voici un 3 pièces de 63m2 refait à neuf avec gout ! Tram Rodolphe Reuss à deux pas, commerces également ...Neudorf , la piscine de la "Kibitz" et Strasbourg accessibles en vélo facilement ...
Au 2eme étage avec ascenseur , cet appartement comprend une entrée avec placards , une pièce de vie de 28m2 avec cuisine US joliment équipée , parfait pour recevoir ses amis , un accès à la terrasse de 8m2 (Vue dégagée, on y dîne à plusieurs ) , deux chambres de 9m2 et 12m2 , une salle de bains moderne avec douche , les toilettes sont séparées.
Pas de grand discours, tout est au gout du jour, appartement sain et "chouchouté" !
Rare : garage en sous-sol inclus dans le prix , piece de rangement sur le pallier de l'appartement , très pratique (3m2) !
Très bon DPE en "C" , chauffage gaz collectif (135€/mois de charges tout inclus) , aucun travaux à prévoir dans la résidence (29 appartements)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface62.73 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière1 083 € /an
- RéférenceVA2530
Détail des pièces
- 25 m²
- 3 m²
- 12 m²
- 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gael STURTZ
Gérant