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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200
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  • Surface59.78 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2011

F3 avec balcon et garage !

169 600

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67200

Les points forts

  • cuisine équipée, balcon, garage, construction récente

Descriptif du bien

Cronenbourg : Appartement avec garage et terrasse !

Encore une nouveauté dénichée par l'agence GAEL STURTZ !
Retrouvez notre travail sur le site de l'agence et nos vidéos sur les réseaux sociaux

Dans une copropriété de 2011, bel appartement 3P bien agencé, sans perte de place, se composant ainsi :
Un spacieux séjour et sa cuisine américaine équipée avec un accès à un balcon de presque 7 m2, 2 chambres à coucher, et une salle-de-bains avec baignoire et WC.

Peu de chose sont à revoir...hormis sans doute un petit coup de peinture, et la pose d'un parquet stratifié pour le rendre éventuellement plus chaleureux !

Immeuble récent...et du coup un bon DPE !
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Toutes les commodités sont à proximité, à moins de 10 minutes à pieds.
Mais le point essentiel est le suivant ; un garage individuel en sous-sol est inclus dans le prix ! (la cave bien évidemment aussi).

Je vous mets au défi de trouver un investissement en 3P plus intéressant que celui-ci, situé aux portes d'Oberhausbergen.
Idéal pour un premier achat !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    59.78 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Strasbourg 67200
  • Charges
    117 € /mois
  • Taxe foncière
    1 059 € /an
  • Référence
    VA2571

Détail des pièces

  • entrée
    6.06 m²
  • sdb
    5.21 m²
  • chambre 1
    10.25 m²
  • chambre 2
    10.12 m²
  • placard
    0.97 m²
  • cuisine ouverte sur séjour
    24.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 407 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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