Neudorf : F7 Duplex 6ch, jardin partagé

Strasbourg Neudorf : Duplex - Parking privatif  - Jardin partagé

Attention, rareté… Dans un immeuble de 1905 bourré de charme à la façade refaite en 2019 (carrelage d’origine ,terrazzo, escalier en bois…) , découvrez un bien unique !
Au troisième étage de cette petite copropriété (4 appartements) , voici un duplex de 7 pièces , six chambres à la vue dégagée !
174 m² au sol de bonheur , 131 m² habitables…
Rue calme et pourtant proche de tout …c’est la grande force du vieux Neudorf …
Le parquet d’origine pour la chaleur , la double exposition pour la lumière , ravira toute votre famille !
Vous l’aurez compris c’est l’appartement familial par excellence :
Au premier niveau retrouvez la pièce de vie de 27m2 (espaces salon et salle à manger ) , la cuisine neuve équipée , les 3 chambres à coucher , un bureau  , une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées , un débarras …il y fait vraiment bon vivre …
À l’étage : un dégagement parfait pour coin lecture ou petit salon , une salle d’eau avec toilettes et deux chambres ! Celles-ci permettent largement d’y installer un lit double , armoires , bureau , étagères etc…
Un étage ideal pour vos « ados » par exemple ! Rassurez vous , ils descendront lorsque l’estomac grognera ;)
Toiture isolée doublement , il ne fera pas chaud en été , pas froid en hiver …un cocon vous disais-je …
Vous avez la main verte ? Côté cour à l’arrière , un jardin partagé fera votre bonheur ! Au Calme , sans vis-à-vis …Sinon l’option transat / livre au soleil est un joli programme également …La cour commune est sécurisée , vos enfants pourront jouer « à chat » sans difficulté …
Neudorf deviendra payant ? Aucun problème , un portail motorisé mène à une place de parking privative à l’arrière de l’immeuble …Un luxe !
Au sous-sol , deux caves avec lumière pour le vin entre autres terminent le descriptif …
Plus de photos et la vidéo du bien sont disponibles sur mon site internet et mes réseaux sociaux
DPE « D » , chauffage gaz collectif (chaudière récente ) , faibles charges de copropriété , double vitrage PVC…